Woning te koop

Steenovenstraat 3, 8770 Ingelmunster

  • € 340 000
  • Open
  • 677 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid

Monseré Karen
Karen Monseré 0475 31 73 07 (Ref. 1803370)

Verrassend ruime, landelijk gelegen, charmante woning!

Charmante halfopen bebouwing, landelijk gelegen te Ingelmunster!

Deze instapklare villa beschikt over ruime kamers en is  gelegen op een opp. van 677m². Aansluitend op de inkomhal met gastentoilet bevindt zich de leefruimte met rechtstreekse toegang tot de gezellige, zonnige tuin. De uitgeruste  open leefkeuken met granieten werkblad biedt tevens plaats voor een eettafel in de aanbouw/veranda met zeer veel lichtinval.
Deze villa kan volledig gelijkvloers gebruikt worden door de aanwezigheid van de badkamer met bubbelbad /massagedouche en lavabomeubel op het gelijkvloers. Tevens vinden we hier een eerste ruime slaapkamer terug. 
De handige wasruimte met aansluitend de garage die voorzien is van een sectionale poort zijn praktisch gelegen. 
De eerste verdieping beschikt over 3 kamers waarvan 1 zeer ruime kamer(30m²) op dit ogenblik ingericht als bureel en hobbyruimte. De aanwezigheid van een toilet met lavabo is handig.
De prachtige tuin is voorzien van een vijver, een tuinhuis (voorzien van waterpomp en elektriciteit, 18m²) en een pergola waar men de koelte kan opzoeken op zonovergoten dagen.
De woning is uitgerust met nieuwe ramen en uitstekende isolatie. De airco op de bovenverdieping en de aanwezigheid van een alarmsysteem zijn zeker een meerwaarde. 

De grote troeven van deze woning zijn: de prachtige en zuid-west gerichte tuin, zeer energiezuinig (184 kWh/m²) en ruime kamers.

Omgeving


  • Apotheek Christiaens [1,53 km]

  • Algemeen Tandarts [1,16 km]

  • GO! basisschool Regenboog Ingelmunster [1,2 km]

  • Prizma - Campus VTI [2,1 km]

  • Ingelmunster Aviflora [0,14 km]

  • Railway Station Ingelmunster [2,18 km]

  • AH Kortrijk [9,85 km]

  • Aldi Oostrozebeke [6,39 km]

  • Carrefour market MEULEBEKE [3,24 km]

  • Colruyt IZEGEM [3,44 km]

  • AD DELHAIZE [1,16 km]

  • Lidl [1,15 km]

Technisch

Bouwjaar 1980
Algemene staat Gerenoveerd
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 201902040002129316RES1
EPC: 184 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond677 m2
Bewoonbare opp.226 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Toilet -
Inkomhal 6,9m2
Leefruimte 35m2
Keuken 11,1m2
Veranda -
Slaapkamer 60m2
Badkamer 7,26m2
Bureau -
Nachthal 9,7m2
Garage 21,35m2
Slaapkamer 27,72m2
Slaapkamer 17,7m2
Nachthal 10m2
Berging 5,46m2
Slaapkamer -
Tuinhuis -
Vijver -
Tuin -
Wasplaats -

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Ingelmunster

Stationsstraat 4 bus 1
8770 Ingelmunster

+32 (0)51/48.52.36
+32 (0)51/48.42.76

info@immo-casa.be
BE0476842496

Kantoor Harelbeke

Kortrijksesteenweg 401
8530 Harelbeke