Woning te koop

Bruggestraat 167, 8770 Ingelmunster

  • € 249 000
  • Gesloten
  • 606 m2
  • Licht op te frissen
  • Zuidwest

Monseré Karen
Karen Monseré 0475 31 73 07 (Ref. 1902176)

Ruime woning met grote tuin, veel lichtinval, toegang achteraan!


Deze ruime woning is gelegen op een interessant perceel grond van 606m² dicht bij winkels en scholen. 
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de ruime woonkamer die voorzien is van een houtkachel, ingebouwde spots, ruim voldoende plaats voor de eetkamer en salon. Aansluitend komt men in de uitgebreide keuken opgedeeld in 2 ruimtes. Aansluitend bevindt zich een handige maar tevens ruime berging voorzien voor wasmachine en droogkast. 
Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de zongerichte tuin en terras. 
Daarachter bevindt zich een ruime badkamer voorzien van een douche, bad, toilet en lavabomeubel
De eerste verdieping bestaat uit 4 volwaardige slaapkamers en badkamer met toilet en lavabomeubel. 
Een troef voor deze woning is zeker de charme, de grote ruimtes, de fantastische tuin met garage.  Ook is er overal centrale verwarming aanwezig. 
De vaste trap naar de volledig geïsoleerde zolder is zeker een pluspunt. Ook de hoogte van de zolder maakt dat hier op een eenvoudige wijze kamers kunnen bijgemaakt worden. 
Een tweede zolder doet dienst als opbergruimte. 
Een droge kelder is tevens aanwezig. 
Achteraan de woning onderscheiden zich nog 3 bergruimtes, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, koele berging, .... 

De gezellige en uitgestrekte tuin komt aan de achterzijde uit op de Zandbergstraat waar zich de garage/tuinberging situeert. Voor de garage bevinden zich nog 2 parkeerplaatsen. 

Ideale gezinswoning op wandelafstand van winkels en scholen!

Omgeving


  • Apotheek Christiaens [0,95 km]

  • Algemeen Tandarts [0,57 km]

  • GO! basisschool Regenboog Ingelmunster [0,62 km]

  • Prizma - Campus VTI [1,88 km]

  • Ingelmunster Klaprozenstraat [0,28 km]

  • Ingelmunster [1,6 km]

  • AH Kortrijk [9,28 km]

  • Aldi [2,73 km]

  • Carrefour market MEULEBEKE [3,38 km]

  • Colruyt IZEGEM [3,49 km]

  • AD DELHAIZE [0,57 km]

  • Lidl [0,55 km]

Technisch

Bouwjaar 1936
Algemene staat Licht op te frissen
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20131226-0001505976-00000002-3
EPC: 366 kWh/m² Label D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond606 m2
Bewoonbare opp.300 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Toilet
Inkomhal 6,9m2
Leefruimte
Keuken 21m2
Badkamer 9m2
Praktijk 14m2
Berging 5,4m2
Kelder 13,7m2
4 x Slaapkamer 10m2
Slaapkamer 18m2
Slaapkamer 11,4m2
Slaapkamer 12,63m2
Badkamer 3,7m2
Zolder 37m2
Zolder 13m2
Kelder 5,28m2 buiten aansluitend op terras
Berging 12,14m2
Tuin Zuid - west georiënteerd
Garage 36m2
Berging 6,87m2
Terras

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Op de benedenverdieping dubbel glas boven enkel glas
Dak Volledig geïsoleerd
Elektriciteit Keuringsattest aanwezig
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI36007/A833 T4
Niet geïndexeerd KI€ 463

Kantoor Ingelmunster

Stationsstraat 4 bus 1
8770 Ingelmunster

+32 (0)51/48.52.36
+32 (0)51/48.42.76

info@immo-casa.be
BE0476842496

Kantoor Harelbeke

Kortrijksesteenweg 401
8530 Harelbeke