Woning te koop

ROESELAARSESTRAAT 135, 8870 Izegem

  • € 247 500
  • 84 m2
  • Gerenoveerd
  • Zuid

Monseré Karen
Karen Monseré 0475 31 73 07 (Ref. 2166986)

Ruime gerenoveerde woning!

Deze ruime woning beschikt over tal van mogelijkheden. Zo is deze zo opgesteld dat de mogelijkheid bestaat om een handelsruimte te voorzien aan de voorzijde of een bergplaats voor fietsen, ... die toegankelijk is via de aparte deur aan de voorzijde. 
Via de hoofddeur komt men in de inkomhal met gastentoilet. Een zeer ruime leefruimte beschikt over zeer veel lichtinval. De volledig ingerichte moderne keuken kijkt uit op het zonnige terras. Een handige wasplaats/bergplaats sluit hierop aan. Tevens is hier een tweede toilet voorzien. 
Op de uitgestrekte 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de volledig uitgeruste nieuwe badkamer. Ook hier beschikt de woning over veel lichtinval.
Een vaste trap geeft toegang tot de geïsoleerde zolder. De mogelijkheid bestaat om extra kamers in te richten. 
De droge kelder zorgt voor extra opbergruimte!
BOD WELKOM!

 

Omgeving


  • Apotheek Bekaert [0,05 km]

  • Algemeen Tandarts [0,31 km]

  • GO! basisschool Bellevue Izegem [0,17 km]

  • Prizma - Middenschool Izegem 1 [0,85 km]

  • Izegem Zwart Paard [0,11 km]

  • Izegem [0,53 km]

  • AH Roeselare [7,65 km]

  • 8870 Izegem [0,55 km]

  • Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [0,47 km]

  • IZEGEM (COLRUYT) [0,3 km]

  • Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [2 km]

Technisch

Renovatiejaar 2020
Algemene staat Gerenoveerd
Oriëntatie tuin/terras Zuid
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 202005040002213719RES3
EPC: 136 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond84 m2
Bewoonbare opp.130 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Toilet
Inkomhal
Leefruimte
Keuken
Wasplaats
Terras
3 x Slaapkamer
Zolder
Kelder

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Riolering

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Nee, Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Ingelmunster

Stationsstraat 4 bus 1
8770 Ingelmunster

+32 (0)51/48.52.36
+32 (0)51/48.42.76

info@immo-casa.be
BE0476842496

Kantoor Harelbeke

Kortrijksesteenweg 401
8530 Harelbeke

Kantoor Hooglede/Gits

Bruggesteenweg 279
8830 Hooglede/Gits