Woning met handelsruimte te koop

Heibrugstraat 36, 8870 Izegem

  • € 395 000
  • Halfopen
  • 1080 m2
  • Grote opknapbeurt

Desmet Veerle
Veerle Desmet 0476 35 60 43 (Ref. 2543987)

Showroom, atelier + woning te koop!

Vlakbij het Frunpark en bereikbaar via een toegang naast Top Interieur is dit pand gelegen op een uiterst commerciële ligging. 
Deze eigendom bestaat uit een woning bestaande uit een leefruimte met aansluitend de keuken. Daarachter een handige berging/wasplaats en de badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 erg ruime slaapkamers
De garage van de woning bevindt zich naast de woning met daarnaast de showroom.
De woning en het atelier met showroom zijn  perfect opslitsbaar. Zo is de woning op heden verhuurd.
De showroom heeft een opp. van circa 90m² en is voorzien van grote ramen en een apart bureau. De vloer is voorzien in gepolierd beton. Het dak bestaat uit isolatiepanelen. Renovaties gebeurden in het jaar 2000
De atelier/garage is gelegen achter de showroom en is toegankelijk via een sectionale poort en  bereikbaar via de ruime parking die zich naast het pand bevindt. 
Achter het atelier bevinden zich nog een afgesloten garage en een ruime carport
Op de eerste verdieping is boven het magazijn nog een bureau beschikbaar. Ook de kelder is dienstig als magazijn. 

TOP LIGGING op een oppervlakte van 1080m². 

 

Omgeving


  • Apotheek Multipharma [0,38 km]

  • Algemeen Tandarts [0,84 km]

  • Vrije Basisschool Heilig Hart [0,67 km]

  • Prizma - Campus IdP [1,7 km]

  • Izegem Frunpark [0,44 km]

  • Izegem [1,44 km]

  • AH Roeselare [7,25 km]

  • 8870 Izegem [0,39 km]

  • Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [0,46 km]

  • IZEGEM (COLRUYT) [0,93 km]

  • Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [2,27 km]

Technisch

Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 2000
Algemene staat Grote opknapbeurt
Beschikbaar vanaf bij akte
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20150810--000177745-1--1
EPC: 895 kWh/m² Label epc_F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond1080 m2
Breedte (pand)21,2 m
Breedte (grond)40 m
Diepte huis24 m
Diepte grond27,5 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Garage 137,7m2
Carport 46m2
Garage 15,5m2
Toonzaal/winkelruimte 90m2
Opslagruimte 16,5m2
Bureau 21,4m2
Kelder 12,82m2
Bureau 11,36m2
Leefruimte 40,3m2
Keuken 11,32m2
Badkamer 3,53m2
Berging 5,4m2
Nachthal 2m2
Slaapkamer 16m2
Slaapkamer 19,4m2
Garage 16m2

Voorzieningen

Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken
Loodgieter
Raamwerk
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Naam/nr KI36494 D656 R P0000
Niet geïndexeerd KI€ 884

Kantoor Ingelmunster

Stationsstraat 4 bus 1
8770 Ingelmunster

+32 (0)51/48.52.36
+32 (0)51/48.42.76

info@immo-casa.be
BE0476842496

Kantoor Harelbeke

Kortrijksesteenweg 401
8530 Harelbeke

Kantoor Hooglede/Gits

Bruggesteenweg 279
8830 Hooglede/Gits